Cc eskisi

Google pixel 8 serisinin özellikleri yayınlandı. Google  Pixel 8 modelinin 6.2 inç,  Google 8 Pro‘nun ise 6.7 inç ekranla ve ikisinin de yenileme hızlı 120 Hz olduğu görülmektedir. Her iki modelde de 10.5 Megapiksel ön kamera mevcuttur. 4 Ekimde ABD de piyasaya sürülecek telefona ait veriler aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. Özellikler Google Pixel 8 Google Pixel 8 Pro Ekran Boyutu: 6.2 inç 6.7 inç Ekran Yenileme Hızı: 120 Hz 120 Hz İşlemci: Google Tensor G3 Google Tensor G3 Ön Kamera: 10.5 Megapiksel 10.5 Megapiksel Arka Kamera(lar): 50 Megapiksel Ana  `12 Megapiksel Ultra  Geniş Açı 50 Megapiksel Ana + 48 Megapiksel Ultra Geniş Açı  48 Megapiksel  5x Optik Yakınlaştırma Video Kaydı: 4K 4K Su ve Toz Dayanıklılığı (IP68): Evet Evet Cahil Cühela NET

Şufa hakkı ( önalım hakkı ) bir taşınmaz üzerinde kişiye öncelikli alım hakkını sunan bir haktır. Amiyane bir tabirle hissedarı olduğunuz bir taşınmazın başka birine sizden habersiz satılması durumunda kanuni süreler içerisinde mahkemeye başvurup önceliğin sizde olup bu hissenin size satılmasını talep edebilirsiniz. Şufa hakkı ( önalım hakkı ) 'nın bir kaç şekli vardır bunları aşağıda irdeleyeceğiz. Hissedarı olduğunuz taşınmazda maliklerden biri size sormadan dışarıdan başka birine hissesini satılırsa Şufa hakkı ( önalım hakkı )'nız mevcuttur. Tarım arazisi ise taşınmaz hissedarı dışında komşu taşınmaz maliği iseniz yine Şufa hakkı ( önalım hakkı ) 'nız mevcuttur. Sözleşme yapıp kanunen 10 yıl geçerli olacak şekilde Şufa hakkı ( önalım hakkı )nız mevcuttur. Şufa hakkı ( önalım hakkı ) kullanılabilmesi için öncelikle taşınmaz maliği bir yeri satmadan teklif etmelidir. Satıştan sonra noter aracılığı ile alıcı tebligat çekerek paydaşlara bilgi verirse , paydaşlar 3 ay için...

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile yapılan değişiklikle artık Tapu Müdürlüklerinde yapılacak elbirliği halindeki tarımsal arazilerin pay temliği işlemi harç ve döner sermayeden muaf oldu. Peki bu ne demek? Tarım arazilerinden sayılan bağ bahçe tarla vasıflı taşınmazlarda taşınmaz intikal ile geliyorsa ( yani vefat eden babanız, anneniz, dedeniz bv. gibi miras malı ise) marjinal arazilerde 20 dönüm, dikili arazilerde (Meyve bahçesi, elma bahçesi gibi) 5 dönüm ve örtülü arazilerde (sera gibi) 3 dönüm altında olan taşınmazlar;     - Mahalle içinde olup imar içerisinde kalmıyorsa,     - Köy içinde olup köy yerleşim alanı içerisinde kalmıyorsa, taraflar kendi aralarında yapacakları pay temliği satış işleminde ne döner sermaye ne de tapu harcını öderler.  (24.8.20223 tarih itibariyle) Detaylı bilgi için -> Tıklayınız Cahil Cühela NET