Cc eskisi

Merhabalar, Tapusu olan veya Tapu Daireleriyle içli dışlı olanların sıklıkla duyduğu bir terimdir ifraz. İfraz bir parselin minimum parsel şartlarını taşıyacak şekilde 2 veya daha fazla parçaya ayrılması işlemidir.  Kabaca 10 dönüm Arsanız var 3 hissedar var ve malikler müstakil tapu istiyor. Bunun işin 3 ayrı parçaya ayrılarak ayrı ayrı tapu çıkartılması gerekiyor. İmar alanı içerisindeyse minimum cephe şartını, yola cephesinin olması şartını sağlaması gerekiyor. Taşınmaz köy yerleşim alanı içindeyse ve tarımsal amaçlı kullanılıyorsa Özel İdarenin izni, Mahalledeyse ve imar planı dışında ise Tarım ve Orman Müdürlüğünün ifraza onay vermesi gerekmektedir. İfraz için harita bürosu gerekli dosyayı hazırlar, belediye encümenleri veya il idare kurullarınca karar alınarak onay verilir. Değişiklik beyannamesi, Röperli Kroki, Encümen Kararı gibi evraklar hazırlanır, Kadastro Müdürlüğüne gönderilir ve Kadastro Müdürlüğü de onayladıktan sonra işlemi yapmak üzere ilgili Tapu Müdürlüğüne siste...

Tarımsal amaçlı araziler (tarla, bahçe, bağ, zeytinlik ..vb) Tapu Müdürlüklerinde işlem görünce bir takım özel uygulamalara tabi olabiliyorlar. Tarım arazileri 5403 sayılı Kanun Uygulamalarına tabir. Kanunun özü işe şu şekildedir. Eğer bir yer tarım arazisi ise hisseli bölünmemelidir. Bölünebilmesi için belli şartlar olmalıdır. Amaç ise tarım arazilerinin tek elde toplanması, ekilip dikilmesine olanak sağlanmalıdır. Bu yüzden normal satışlara göre bazı durumlarda harç muafiyeti gibi durumları da olabiliyor. Tarla vasfındaki bir yer eğer imar planı, konut alanı, sanayi alana..vb gibi yerlerde kalmıyorsa ve tarımsal amaçlı kullanılıyorsa 20 dönüm, dikilide 5 dönüm, örtülüde 3 dönüm altı hisseli satışa konu edilemez. Tarım ve Orman müdürlüğü incelemesini yapıp ona göre işleme onay veya ret verir. Eğer tarım arazisi hisselendirilmeden satılıyorsa (yani Ali adına kayıtlıyken Veliye satıyorsa) satışı yapılır. Eğer Ali ve Veli aynı taşınmazda paylı olarak hissedar ise (yani 1/3 Ali adına 2/3 ...

Merhabalar, Taksim ile Miras Taksimi Farkı nedir sorusunu cevaplayacağız. Özünde çok fazla bir fark bulunmamaktadır.  Miras Taksimi dediği muristen (yani vefat eden anne, baba gibi mirasçısı olduğumuz kişiler)  intikal eden taşınmazların mirasçılar (kimi bölgelerde halk tarafından veresker, mirasker de denilmektedir) arasında bölüştürülmesi(üleştirilmesi, paylaştırılması) olayıdır.. Taksim ise farklı kişiler adına kayıtlı taşınmazların kendi aralarında paylaştırılmasıdır. Aradaki Farklar; - Taksimde farklı kişiler olabiliyorken miras taksiminde sadece mirasçılar kendi arasında intikal yapabilir. - Taksimde Taksim Sözleşmesi zorunlu olup miras taksiminde taksim sözleşmesi zorunlu değildir. Cahil Cühela NET

2022 Memur temmuz zam oranı ne kadar oldu sorusu asgari ücrete yapılan artıştan sonraki en merak edilen  konuların başında gelmektedir. Memur zam oranı enflasyon oranı ile orantılıdır. Zam oranı %7 olup aşan enflasyon kısmı eklenir. Memura yapılan toplam zam oranı = % 41.69 {alertInfo} Maalesef enflasyon oranları gerçekleri yansıtmadığı aşikardır. Ocak ayında alınan bir ürün ile Haziran ayında alınan aynı ürün arasında yaklaşık olarak 2,5 veya 3 katı kadar artış yaşanmıştır. En basitinden 2 TL olan ekmek fiyatı 4 TL den satış görmektedir. Yani artış %100 üzeri olup memura yapılan maaş artışı ise %41.69 civarındadır. Cahil Cühela NET

Özetle bilgisayar için olan League Of Legends oyunun mobile uyarlanmış hali diyebiliriz. Ücretsi indirebilir ve 100 den fazla avatarı mevcut olup zengin içeriğe sahiptir. Cihaz için önerilen sistem özellikleri şu şekildedir. Android 4.4 veya üstü  CPU: 2.5GHz 4 çekirdekli veya daha iyisi.  RAM: 2GB.  Depolama: 2GB.   {getButton} $text={ Android için indir} $icon={download} $color={#a83293}   {getButton} $text={ İos için İndir} $icon={download} $color={#c26615}   Tanıtım Videosu   Kahraman Listesi Cahil Cühela NET

22/A kadastrosu yenileme kadastrosu olarak da geçer. Ülkemizdeki kadastronun büyük bir çoğunluğu yapılmış durumdadır. İlk defa kadastro yapılacaksa buna tesis kadastrosu denir. Malikler belirlenir. Fakat eskiden kadastro yapılmışsa (1980 li yıllar gibi eski tarihlerde) kullanılan alet ve edavatların tam ölçüm yapamaması nedeniyle arazide kullanılan yer aslında tapudaki/paftasındaki yüzölçümden fazla veya az olabilir. O yüzden yeniden ölçümler yapılarak güncel teknoloji ile gerçek yüzölçümü hesaplanmaya çalışılır. Şöyle ki etrafı çit ile çevrili bir arsamız/tarlamız olduğunu düşünelim. Eski yıllarda bu çit alanı hesaplanarak 1453 m2 olarak hesaplandı diyelim. Aradan yıllar geçti teknoloji gelişti ve aynı yer tekrar ölçülerek çit alan 1400 m2 veya 1500 m2 çıkabilir. Yüz ölçüm düşer veya artabilir ama zeminde kullanılan alan hiç değişmemiştir.  22/A kadastrosunda yüzölçüm değişir veya üstünde eskiden yapı olan bir arsada yenileme yapılırken yapı yıkılmış ve mevcutta yoksa cinsi değişe...

2022 Yılı II. Yarıyıl Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetveli Ve Yöresel Katsayılar Yayımlandı.   Bilindiği üzere her yıl I. ve II. Yarıyıl başlangıcında şubelerimizden ve merkeze bağlı temsilciliklerimizden gelen bilgiler doğrultusunda HKMO "Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetveli" ve "Yöresel Katsayılar" belirlenmekte ve yayımı yapılmaktadır. Artan hayat pahalılığı, zamlar ve yüksek enflasyon karşısında meslek yaşamını sürdürmek üzere mücadele eden üyelerimizin ürettikleri hizmetlerde emeklerinin karşılıklarını alabilmeleri adına,  şubelerimiz ve temsilciliklerimizden gelen öneriler doğrultusunda hizmet kalemlerinde artış yapılarak güncel cetvel yayımlanmış ve oda bilgi sistemine de entegre edilmiştir. Bu dönem ayrıca aplikasyon projesinin ekinde sunulmak üzere, ülke koordinatında hazırlanacak olan 3 boyutlu sayısal yapı modeline ilişkin birim fiyatlar oluşturularak ücret cetveline eklenmiştir.   {getButton} $text={Cetveli Görüntüle} $icon={preview} $color={#b3990b} {ge...

Asgari ücret 2022 Temmuz ayı ne kadar oldu merak edenler için hemen söyleyelim. Brüt     :     6741 TL (günlük 217.7TL) Net      :      5500.35TL   Asgari ücret komisyonu Ocak 2022 de zam yapmıştı fakat enflasyonun yüksek olması (belki de seçimin yaklaşması) nedeniyle tekrar revize edildi. Ocak 2022 de asgari ücret artışı yüzdelik olarak %50.3 ve Temmuz 2022 de %30 artış sağlanarak net olarak 5500.35TL ( beşbinbeşyüzTlotuzbeşKr) oldu.   Resmi Gazetede Yayımlanan Metin 1 Temmuz 2022 CUMA Resmî Gazete Sayı : 31883 (Mükerrer) TEBLİĞ Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığından: ASGARİ ÜCRET TESPİT KOMİSYONU KARARI Karar Tarihi: 01/07/2022 Karar No: 2022/1 22/5/2003 tarihli ve 4857 sayılı İş Kanunu’nun 39 uncu maddesi ile Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’nin 522 nci mad...