Taksim ile Miras Taksimi Farkı nedir?

-

Merhabalar,


Taksim ile Miras Taksimi Farkı nedir sorusunu cevaplayacağız. Özünde çok fazla bir fark bulunmamaktadır. 

Miras Taksimi dediği muristen (yani vefat eden anne, baba gibi mirasçısı olduğumuz kişiler)  intikal eden taşınmazların mirasçılar (kimi bölgelerde halk tarafından veresker, mirasker de denilmektedir) arasında bölüştürülmesi(üleştirilmesi, paylaştırılması) olayıdır..

Taksim ise farklı kişiler adına kayıtlı taşınmazların kendi aralarında paylaştırılmasıdır.

Aradaki Farklar;

- Taksimde farklı kişiler olabiliyorken miras taksiminde sadece mirasçılar kendi arasında intikal yapabilir.

- Taksimde Taksim Sözleşmesi zorunlu olup miras taksiminde taksim sözleşmesi zorunlu değildir.



Cahil Cühela NET


Bu blogdaki popüler yayınlar

2022/7 sayılı genelge ile Tecviz Hesabı (excell)

-
Resim
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün 2022/7 sayılı Teknik Hatalar Düzeltme Genelgesi ile tecviz (yanılma sınırı) ile ilgili değişikliğe gidilmiştir. Bu genelge ile artık yanılma sınırı dahilinde bulunan taşınmazlarda Tapu Kütüğü / TAKBİS kayıtlarındaki yüzölçüm bilgisi değişmeyecek olup sadece teknik evrakta kayıtlı yüzölçüm yazılacaktır. Bununla amaçlanan ise yüzölçüm hatalarından dolayı medeni kanun 1007 madde ile dava açmanın önüne geçmektir. En nihayetinde ölçüm sırasında kabul görülebilir hataların hata olarak değerlendirilemeyeceği aşikardır.  Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün 2022/7 sayılı Teknik Hatalar Düzeltme Genelgesi ile sayısal olarak üretilen koordinatlarda aşağıdaki parametreler kullanılarak yüzölçümün yanılma sınırı içinde olup olmadığı, içinde ise her hangi bir işlem yapılmayıp dışında olması durumunda tebligat kanununa göre ilgilisine teknik hatanın varlığı tebliğ edilir ve 30 gün içinse Sulh Hukuk Mahkemesine dava açabileceği yazıda bildirilir. Dava açılmadığında tes...
Tüm Yazılar

Türkiye İl, İlçe Shapfile harita verisi (Qgis, ArcGis)

-
Resim
Merhabalar, Harita oluştururken Türkiye İdari sınırları gösterir shapefile .shp dosya verileri ektedir. Bu verileri QGis, ArcGis gibi programlara yükleyerek ve altlık olarak Google Earth,  Open Street Map gibi haritaları kullanarak çalışmalara başlayabilirsiniz. {getButton} $text={Türkiye Mülki İdare Sınırları İndir} $icon={download} $color={#181169}  Ücretsizdir.  b) Harita Genel Müdürlüğünce hazırlanmış olan çeşitli tür ve ölçekte ürünler, kullanımın yaygınlaştırılması amacıyla, yerli ve yabancı kullanıcıların kolayca erişebilecekleri şekilde sayfamızda ücretsiz olarak sunulmaktadır.  Telif hakları Harita Genel Müdürlüğünde saklı kalmak kaydıyla; ürünlerin isteyen her kullanıcı tarafından ticari faaliyetler dışında serbest kullanımı (Adil Kullanımı) ve dağıtımı yapılabilir. Ürünlerin adil kullanımı ve dağıtımı yapıldığında Harita Genel Müdürlüğünün kaynak olarak gösterilmesi zorunludur.  Bu haritadaki ülke, il ve ilçe sınırları gösterim amaçlı farklı kaynaklar...
Tüm Yazılar

Elbirliği nasıl bozulur?

-
Resim
Elbirliği halindeki bir taşınmazın sadece paydaşlar arasında satılabileceği veya tümünün dışarından birine satılacağını önceki yazımızda belirtmiştir.   {getButton} $text={Yazı Burada} $icon={Icon Name} $color={Hex Color} Elbirliği halindeki taşınmaz; Eğer tarım arazisi değilse ve taraflar anlaşabiliyorlarsa (tarla, bağ, meyva bahçesi.. vb değilse) Tüm mirasçıların (veya vekalet vererek) tapuya başvurması ile iştirak bozulur. Eğer tarım arazisi değilse ve  taraflar anlaşamıyorlarsa Bizzat başvuranlar diğerlerine tebligat çekilmesini isteyebilir. Tebliğden sonra 30 gün içinde diğerleri mahkemeye başvurmazsa elbirliği bozulur. Eğer tarım arazisi ise  veraset belgesindeki kök muristen sonra vefat eden son kişinin ölüm tarihi 15/5/2014 tarihinden önce ise ; Anlaşıyorlarsa 1. aşamadaki işlemler uygulanır Anlaşamıyorlarsa 2. aşamadaki işlemler uygulanır. Eğer  tarım arazisi ise  veraset belgesindeki kök muristen sonra vefat eden son kişinin ölüm tarihi  15...
Tüm Yazılar